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Piso en venta en Castellana (ref.1133_996)

Piso en venta en Madrid (Barrio de Salamanca)

2.300.000 €
ref. 1133
318 m2 construidos.
 
 Dormitorios 4
 Baños 3
 Trastero
 Garajes 1
 Altura/Planta 5
Ascensor
Aire acondicionado
Garaje
Calificación Energética Pendiente certificar
"En uno de los edificios más emblemáticos de Madrid, icono de la arquitectura de los años sesenta, encontramos este singular piso, en plena Milla de Oro. Situado en una quinta planta y con una vanguardista distribución que aporta luz a los 318 metros cuadrados del inmueble a través de diferentes patios, cuenta con una terraza de grandes dimensiones, que se podría incorporar a la vivienda.
Cuenta con dos plazas de garaje en el edificio y trastero.

Su distribución:
En la zona de recibo, encontramos un hall que da paso al amplio salón comedor en zonas comunicadas y a un despacho, con salida a una gran terraza de sesenta metros cuadrados y un aseo de invitados.
El área de descanso, cuenta con un gran dormitorio principal con cuarto de baño en suite y acceso directo a la terraza. Hay otros dos dormitorios que comparten un amplio cuarto de baño.
La disposición de la enorme cocina con distintas zonas delimitadas, área de lavado, de plancha, cocina y zona de office, dispone de muchos metros y de una gran luminosidad. La vivienda cuenta con un espacioso dormitorio de servicio con su cuarto de baño.

Localización:
El barrio de Salamanca está caracterizado por sus calles anchas y elegantes edificios. Destaca también por sus señoriales fachadas, que convierten a Madrid en una de las capitales más europeas en cuanto a arquitectura clásica y vanguardista. El barrio de Salamanca es sin duda, una de las zonas residenciales más elegantes y prestigiosas del continente europeo. Creado a mediados del siglo XIX por el marqués que le da nombre, ha ido con los años, dando cobijo a las personalidades más ilustres y a las tiendas más prestigiosas de la ciudad, tanto diseñadores internacionales como boutiques de alta costura española. Sólo con recorrer un kilómetro cuadrado de la denominada Milla de Oro, tienes a tu alcance las mayores y más importante firmas de moda, decoración y joyería. Una zona comercial exclusiva que bien se puede identificar con la Quinta Avenida de Nueva York o el Faubourg Saint-Honoré de París.

Orientación:
El piso dispone de todas las orientaciones a través de los diferentes patios. La terraza está orientada a poniente. Cabe destacar la gran luminosidad que consigue la vanguardista arquitectura de este inmueble por la disposición de los patios.

Singularidad:
El inmueble se encuentra en plena Milla de Oro, la zona más demandada de Madrid, en un edificio representativo de los años sesenta, exento de IBI, de uno de los arquitectos españoles más reconocidos. La vanguardista distribución, tal y como se concibió originalmente, es un punto y aparte que no tiene nada que ver con el resto de pisos más convencionales. Los espacios son amplios, no hay pasillos y se consigue una entrada constante de luz constante a través de diferentes patios. La enorme terraza es un desahogo en pleno barrio de Salamanca.
El acceso es individual para cada piso con descansillos de un solo vecino por planta. El portal, de grandes dimensiones con una zona exterior, elevada de la calle y ajardinada, es verdaderamente singular.

Conservación:
El inmueble necesita una reforma integral. La distribución original es muy acertada pero se puede modificar fácilmente. La terraza se puede incorporar al piso.
El edificio está en perfecto estado de conservación. Recientemente se han acometido mejoras en la fachada.
Cuenta con dos plazas de garaje en el edificio y amplio trastero.

Rentabilidad:
El barrio de Salamanca prime es la zona más demandada de Madrid por su amplia oferta comercial de artículos de lujo y elevado nivel de vida. La arquitectura propia de la zona con algunos de los edificios más representativos de Madrid, como este, es un valor añadido. Sin duda adquirir un inmueble en esta zona supone tener un activo inmobiliario sólido que no depende de las fluctuaciones del mercado inmobiliario."

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